2024년 부동산 시장 대혼란: 월별 달라지는 주요 정책 확인

2024년, 부동산 시장은 여러 변화를 맞이하며 우리의 투자 및 생활 패턴에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 대출 및 금융 정보, 세제 변화, 청약 정보 및 기타 제도의 변경 사항에 대해 자세히 살펴볼 것입니다.

금융 돈 부동산

2024년 달라지는 부동산 제도

이 글을 통해서 2024년부터 달라지는 월별 주요 부동산 정책을 살펴보시고 높은 금리와 복잡한 시장 속에서 우리는 기회를 찾고 위험을 피하는 방법을 알아볼 것입니다. 전체적인 부동산 정책은 이 글을 참고하시길 바랍니다.

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대출

시행시기내용
1월신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입
1분기장기·고정금리 모기지 대출 취급 유도
12월청년 주택드림 대출 신설
생애주기별 우대금리 추가 지원

금융

  • 상반기: 비장상 리츠 공모 활성화

세제

시행시기내용
1월혼인 증여재산 공제 도입
주택청약저축 납입액 소득공제 범위 확대
장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 확대
이월과세 필요경비 합리화
세법상 주택 개념 정비
3월재건축 초과이익 부담금 면제 기준 및 수과 구간 단위 완화
상반기경양이양보조금 지급대상 자경농지에 대한 양도소득세 감면 적용기한 연장
하반기출산·양육을 위한 주택 취득에 대한 취득세 감면 신설

청약

시행시기내용
2월청년 주택드림 청약통장 신설
3월맞벌이 소득기준 완화
부부의 청약기회 확대
배우자 이력 규제 미적용
공공분양 뉴:홈 신생아 특별공급 신설
민간분양 신생아 우선공급 신청
5월신생아 특별공급 제도 신설
상반기신혼부부 특별공급 개별 신청 허용
청년우대형 주택청약종합저축 비과세 적용기한 연장

제도

시행시기내용
1월전월세 계약 때 공인중개사 인적정보 기재 의무화
역세권 ‘뉴:홈’ 공급 활성화
4월1기 신도시 특별법
7월등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증 가입 요건 강화
상반기입주자대표회의 투명성 강화 등 공동주택관리법 일부 개정
주택간주임대료 중 소형주택에 적용하던 특례 기한 연장
하반기공공택지 조기 인허가 인센티브 추가
공시가격 검증센터 설치
중소규모 공공주택지구 지구지정-지구계획 절차 통합
제로에너지 건축 의무 민간 아파트 확대

일몰제도

시행시기내용
1월특례보금자리론
7월전세 보증금 반환 대출
12월상생임대인 지원제도
생활형 숙박시설 유예기간 연장

관련 사이트 및 링크

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