주거 고민 끝! 청년전용 대출로 주거비 부담 줄이기

청년들의 주거비 부담을 덜어줄 수 있는 청년전용 대출 상품에 대해 알아보겠습니다. 바로 청년전용 보증부월세대출과 중소기업청년 전월세보증금대출입니다. 두 상품을 꼼꼼히 비교하여 청년들이 현명한 선택을 할 수 있도록 도움을 드리겠습니다.

요즘 같은 고금리, 고물가 시대에 청년들의 주거비 부담은 현대 사회에서 큰 이슈입니다. 이에 정부는 청년들을 위한 다양한 지원책을 마련하고 있습니다. 🔗학자금 지원제도 및 🔗각종 지원금 정책 개편은 꼭 확인하고 넘어가야 할 사항입니다.

주거 관련 정책으로는 청년전용 보증부월세대출과 중소기업청년 전월세보증금대출이 있습니다. 이 두 대출 상품은 청년들이 안정적인 주거 환경을 갖출 수 있도록 낮은 금리를 제공하고 있습니다.

청년전용 대출 종류

청년들에게 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출해주는 상품입니다.

대출대상: 무주택 단독 세대주 (예비세대주 포함)인 만 19세~34세 이하 청년
소득조건: 부부 합산 연소득 5,000만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하
대상주택
- 임차전용면적 60㎡ 이하 주택
- 임차 보증금 5천만원, 월세 70만원 이하
- 임차보증금의 5%이상을 지불
대출한도: 보증금 최대 3,500만원 – 월세 최대 1,200만원 (월 50만원 이내)
- 1년미만 재직자의 경우 대출한도 2천만원 이하로 제한될 수 있음
대출금리: 보증금 연 1.3%, 월세 20만원 한도 무이자 / 초과 시 1.0%
대출기간: 25개월 (4회 연장, 최장 10년 5개월 이용 가능)

2024년 부동산 정책은 무주택 가정에 대한 지원과 세금 혜택을 강화하는 방향으로 진행됩니다. 이러한 변화는 특히 출산을 앞둔가정과 청년층에 중점을 두고 있습니다. 다음은 주요 정책의 개요입니다.

중소기업에 취업한 청년들에게 저리로 전월세보증금을 대출해주는 상품입니다.

대출대상
- 만 19세~34세 이하 청년
- 중소·중견기업 재직자
- 중소기업진흥공단, 기술/신용보증기금의 청년 창업 지원을 받고 있는 청년 창업자
소득조건: 부부 합산 연소득 5,000만원 이하 (외벌이 3,500만원 이하), 순자산가액 3.61억원 이하
대상주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
- 임차 보증금 2억원 이하
- 임차보증금의 5% 이상을 지불
대출한도: 최대 1억원 이내
- 소요자금에 따라 100% 대출 가능하나, 일반전세자금보증서인 경우 80% 대출
- 1년미만 재직자의 경우 대출한도 2천만원 이하로 제한될 수 있음
대출금리: 연 1.5%
대출기간: 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

아파트 줍줍 청약이란 무엇일까요? 이 글에서는 최초 청약 이후 발생하는 잔여 세대의 재공급 과정과 조건을 상세히 살펴보겠습니다.

청년전용 보증부월세대출	VS	중소기업취업청년 전월세보증금대출
만 34세 이하 무주택 청년	대상	중소중견기업 재직자 및 지원 받는 청년창업자
부부 합산 연소득 5천만원 이하 순자산가액 3.61억원 이하	조건	부부 합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 3천 5백만원 이하) 순자산가액 3.61억원 이하
보증금 최대 3천5백만원 월세 최대 1천 2백만원	한도	최대 1억원 이내
보증금 연 1.3% 월세 20만원 한도 무이자/초과 시 1.0%	금리	연 1.5%
25개월 (최장 10년 5개월 가능)	기간	2년 (최장 10년 가능)

이 두 대출 옵션은 각각의 장단점이 있습니다. 청년전용 보증부월세대출은 일반 청년들을 대상으로 하며, 중소기업청년 전월세보증금대출은 중소기업에 근무하는 청년들에게 특화된 조건을 제공합니다. 대출을 선택할 때는 자신의 상황과 필요에 맞추어 선택하는 것이 중요합니다.

이와 관련하여 자세한 정보는 주택도시기금 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 또한, 정부 지원 대출에 대한 자세한 사항은 금융감독원 홈페이지를 통해 알아볼 수 있습니다.