2024년, 금융위원회가 알려주는 전세대출 갈아타기 방법! 전세대출부터 주택담보대출까지, 저금리 혜택과 함께하는 대환대출 서비스를 쉽고 편리하게 이용하는 방법을 알려드립니다. 지금 바로 이 글을 통해 전세대출 갈아타기의 모든 것을 확인하세요!
전세대출 갈아타기 서비스 소개
2024년 1월 9일부터 새롭게 시작된 전세대출 갈아타기 서비스는 주택담보대출과 신용대출에 이어 전세대출까지 확대되었습니다.
이 서비스는 금융위원회의 지침에 따라 국민들의 이자 부담을 줄이고, 보다 유리한 조건으로 대출을 갈아탈 수 있는 기회를 제공합니다.
주요 혜택 및 실적
- 주택담보대출 서비스: 16,297명의 신청자가 평균 1.55%p의 금리 인하와 연간 298만원의 이자 절감 효과를 경험했습니다. 또한, 신용점수는 평균 32점 상승했습니다.
- 신용대출 서비스: 총 118,773명이 이용, 평균 1.6%p의 금리 하락과 연간 57만원의 이자 절감 혜택을 누렸으며, 신용점수는 평균 36점 상승했습니다.
전세대출 갈아타기 대상
가능한 대출 유형
- 모든 주택에 대한 보증부 전세자금대출: 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택 등이 포함됩니다. 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증의 보증서를 담보로 하는 대출이 해당됩니다.
- 기존 전세대출 3개월 경과: 전세 임차 계약 기간의 절반 이전에 신청한 대출들입니다.
- 전세 임차 계약 갱신: 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 신청 가능합니다.
- 월세 보증금 대출 차주: 보증기관의 대출 보증을 받은 경우에도 서비스 이용이 가능합니다.
제한 혹은 불가한 경우
- 대출 한도 제한: 기존 대출 잔액 이내로 제한됩니다. 전세 임차 보증금 증액시, 보증기관별 보증한도 내에서 증액 가능합니다.
- 연체 또는 법적 분쟁: 이 경우 대출 갈아타기가 불가능합니다.
- 저금리 정책금융상품 불가: 버팀목 전세자금대출 등은 갈아타기가 불가합니다.
준비물 및 절차
필요한 서류
- 전세 임대차 계약서: 확정일자 필요합니다.
- 계약금 납입 영수증: 스마트폰 촬영 또는 금융회사 영업점을 통한 제출이 가능합니다.
- 기타 서류: 대부분의 서류는 금융회사가 차주의 동의를 받아 확인 가능합니다.
비교 및 신청 방법
비교 플랫폼
- 대출비교 플랫폼: 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다 등을 통해 자신의 기존 전세대출 조회 및 비교가 가능합니다.
- 금융회사 앱: 신한, 국민, 우리, 하나, 농협 등 14개 금융회사 앱을 통해서도 비교 및 신청이 가능합니다.
서비스 개선 계획
금융위원회는 지속적으로 서비스 개선을 위해 노력하고 있습니다. 이는 주택담보대출 서비스의 이용 대상 확대 및 전세대출 갈아탈 수 있는 기간 확대 등을 포함합니다.
이렇게 전세대출 갈아타기는 국민들에게 보다 나은 금융 조건을 제공하기 위한 중요한 기회입니다. 이 기회를 놓치지 마시고, 지금 바로 전세대출 갈아타기를 검토해보세요!